Depuis quelques années, la construction de gratte-ciel en bois, souvent comparés à des structures de Kapla géantes, connaît un essor fulgurant. Cette tendance surprend et intrigue de nombreux architectes, remettant en question les matériaux traditionnels tels que le béton et l’acier. Au-delà de l’esthétique, ces édifices en bois offrent des avantages environnementaux, économiques et techniques notables. Cet article explore les raisons de cette évolution, les défis rencontrés, ainsi que les perspectives d’avenir de la construction en bois de grande hauteur.
L’essor des gratte-ciel en bois : une tendance mondiale
Traditionnellement, le bois était réservé aux constructions de faible hauteur comme des chalets ou des maisons modulables, en raison de préoccupations liées à sa résistance et à sa durabilité. Cependant, des avancées technologiques, notamment l’utilisation du bois lamellé-croisé (CLT) et du bois lamellé-collé, ont permis de repousser les limites de la construction en bois. Ces matériaux offrent une résistance comparable à celle de l’acier et du béton, tout en étant plus légers. De plus, leur fabrication nécessite moins d’énergie, réduisant ainsi les émissions de carbone associées.
Coût au mètre carré des gratte-ciel en bois
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Le coût de construction des gratte-ciel en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la localisation, la hauteur du bâtiment, la complexité du design et les matériaux utilisés. Par exemple, le projet de gratte-ciel en bois de 182 mètres à Milwaukee est estimé à 700 millions de dollars pour une surface totale de 65 000 mètres carrés, ce qui représente un coût approximatif de 10 769 dollars par mètre carré. Cependant, il est important de noter que ces coûts peuvent être plus élevés que ceux des constructions traditionnelles en raison de la nouveauté de la technologie et des matériaux utilisés. À mesure que la filière se développe et que les techniques se standardisent, les coûts devraient diminuer, rendant ces constructions plus compétitives.
Projets emblématiques à travers le monde
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- Norvège : La tour Mjøstårnet, inaugurée en 2019 à Brumunddal, s’élève à 85,4 mètres et est considérée comme l’un des plus hauts gratte-ciel en bois au monde.
- États-Unis : À Milwaukee, un projet ambitieux prévoit la construction d’un gratte-ciel en bois de 182 mètres, visant à redynamiser le centre-ville et à attirer de nouveaux résidents.
- Australie : La tour C6 à Perth, d’une hauteur prévue de 191,2 mètres sur 50 étages, combinera des éléments en bois lamellé-croisé avec un exosquelette en acier.
- Japon : La tour W350 à Tokyo, projetée pour 2041, devrait atteindre 350 mètres, faisant d’elle l’une des structures en bois les plus ambitieuses jamais envisagées.
Avantages des gratte-ciel en bois
Environnementaux (forcément)
Le bois est un matériau renouvelable qui stocke le carbone, contribuant ainsi à la réduction des gaz à effet de serre. Contrairement au béton et à l’acier, dont la production est énergivore et émettrice de CO₂, le bois présente un bilan carbone nettement plus favorable. De plus, l’utilisation du bois encourage la gestion durable des forêts et la reforestation.
Économiques
La légèreté du bois réduit les coûts liés aux fondations et facilite le transport des matériaux. De plus, la préfabrication des éléments en usine permet une construction plus rapide et efficace, diminuant ainsi les coûts de main-d’œuvre et les perturbations sur le chantier.
Techniques
Les avancées dans les techniques de construction en bois, notamment l’utilisation du CLT, offrent une grande flexibilité architecturale. Ces matériaux permettent de concevoir des structures complexes tout en garantissant une résistance mécanique élevée. De plus, le bois possède de bonnes performances en matière d’isolation thermique et acoustique.
Défis et préoccupations
Résistance au feu
Une des principales préoccupations concernant les constructions en bois de grande hauteur est la résistance au feu. Cependant, des études ont démontré que le bois massif, notamment le CLT, possède une bonne résistance au feu, formant une couche de charbon en surface qui protège les structures internes. Néanmoins, des traitements spécifiques et des conceptions adaptées sont nécessaires pour garantir une sécurité optimale.
Réglementations et codes du bâtiment
Les codes du bâtiment dans de nombreux pays sont principalement conçus pour les constructions en béton et en acier. L’intégration du bois dans des projets de grande hauteur nécessite donc une adaptation des réglementations, ce qui peut ralentir le développement de tels projets. Les autorités doivent être convaincues de la sécurité et de la durabilité des structures en bois pour faciliter leur adoption.
Approvisionnement en bois
La demande croissante pour le bois de construction soulève des questions sur la gestion durable des forêts. Il est essentiel de s’assurer que le bois utilisé provient de sources responsables, évitant ainsi la déforestation et préservant la biodiversité. Des certifications et des pratiques de gestion forestière durable sont indispensables pour répondre à ces préoccupations.
Perspectives d’avenir
L’essor des gratte-ciel en bois témoigne d’une évolution vers des pratiques de construction plus durables et respectueuses de l’environnement. Les architectes et les ingénieurs continuent d’innover pour surmonter les défis techniques et réglementaires associés à ces structures. Avec une sensibilisation accrue aux enjeux environnementaux et une demande pour des bâtiments écologiques, il est probable que les gratte-ciel en bois deviennent de plus en plus courants dans les paysages urbains du futur.
Sources :
- Rencontres Woodrise – Les gratte-ciels en bois pourraient transformer la construction en piégeant les émissions de carbone.
- Implenia – Du bois jusqu’aux nuages : Mjøstårnet et les nouvelles ambitions architecturales en Norvège.
- Usine Nouvelle – Un gratte-ciel en bois de 182 mètres en projet aux États-Unis, une révolution ?
- AD Magazine – La plus haute tour en bois du monde verra-t-elle le jour en Australie ?
Bois.com – Tour W350 : Tokyo dévoile son futur gratte-ciel en bois de 350 mètres pour 2041. - Connections by Finsa – Pourquoi les gratte-ciels en bois vont-ils dominer nos villes du futur ?
- Nikken Sekkei – Projet architectural de la tour W350 : une ambition technologique et environnementale.
- Journal du Net – Elon Musk et ses acquisitions immobilières en 2025 : stratégie ou lubie ?
- Banque de France – Tendances du marché immobilier et innovations durables en 2025.
